🏢 PONTO COMERCIAL NOVO – AV. MANTIQUEIRA | SÃO JOÃO DA BOA VISTA/SP

💰 Aluguel: R$ 12.000,00 + IPTU

📐 Área total: 260 m²
▫️ 200 m² no piso térreo
▫️ 60 m² de mezanino

✨ Imóvel novo, com excelente padrão de acabamento
📍 Localização estratégica na Avenida Mantiqueira, com grande fluxo e visibilidade

🔹 Amplo salão comercial no térreo
🔹 Mezanino ideal para escritórios, estoque ou área administrativa
🔹 Cozinha funcional 🍽️
🔹 3 banheiros 🚻
🔹 Lavanderia 🧺
🔹 Pé-direito alto, valorizando o espaço
🔹 Iluminação e ventilação natural
🔹 Fachada moderna, perfeita para destacar sua marca ✨

🏬 Ideal para lojas, clínicas, academias, escritórios, franquias e diversos tipos de negócios!